Заместитель директора по промышленному строительству

Описание

04.2013 -- 11.2015
2 года 8 месяцев
Технический/Генеральный директор генподрядной компании, технический заказчик
ООО "СтройНова", г. Москва, полная занятость.
Организация и управление строительной компанией. строительство "Многофункционального административно-производственного комплекса" с "0" цикла: площадь застройки 5,2 га, площадь головного корпуса 26 000 м2. Котельная, очистные сооружения, пожарная насосная станция, электроподстанция, инженерные сети.- Организация и руководство всеми комплексами работ на строительных объектах компании с до сдачи комиссии. Руководство Службой Технического Заказчика.Формирование бюджета, подготовка, согласование и контроль планов-графиков работ по капитальному строительству.
Целевое и рациональное использование финансовых средств для осуществления строительства и выполнение мероприятий по экономии бюджета, планирование и осуществление перечисления средств.
Проведение переговоров с Заказчиками и подрядчиками при выполнении проектов
Контроль и управление сроками выполнения работ, контроль графиков производства работ.Взаимодействие с гос структурами (разрешительные и контролирующие инстанции)Организация и проведение тендерных процедур по всему спектру работ и услуг.Организация и управление работы по заключению, сопровождению и контролю договоров с проектными и подрядными организациями.
Организация и контроль выполнения планов капитального строительства, своевременность выдачи проектно-сметной и технической документации для производства строительных работ, а так же осуществляет строительный контроль за сроками и качеством выполненных работ, за их соответствием утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам, стандартам и т. д.Организация и контроль технического надзора за производством строительных работ.Акты КС-2; 3; 11; 14. Исполнительная документация.Организация и контроль проведения работ по сдаче, приемке и вводу в эксплуатацию законченных объектов, ЗОС, свидетельство на прав собственности. Организация работ по ведению учета и составлению отчетности.
Управление строительной фирмой (ИТР 24 человека), Управление и организация работ по нескольким строительным проектам (Рабочих до 200 чел).

02.2012 -- 01.2013
11 месяцев
Генеральный директор строительной фирмы (подряд)
ООО СК "Перспектива", г. Москва, полная занятость.
Строительство и реконструкция зданий и помещений под сетевые магазины в г. Москве, Московской обл. и регионах РФ. Участие в строительстве дошкольных учебных учреждений.- Организация и руководство всем комплексом работ на строительном объекте с до сдачи госкомиссии.:: Организация планирования и распределения ресурсов:- Календарных графиков и планов производства работ.- Календарных графиков и планов поставки товарно-материальных ценностей.- Планов привлечения трудовых ресурсов.- Планов использования машин и механизмов.Организация и проведение тендеров. Заключение хозяйственных и финансовых договоров с субподрядными организациями на проектно-изыскательские и строительно-монтажные работы, с предприятиями - на приобретение материалов и оборудования.Организация и управление строительством, техническим надзором, проведение рабочих комиссий по передаче объекта в эксплуатацию.- Выполнение проектных и строительных работ. организация выполнения субподрядными организациями взятых договорных обязательств и применения строительных материалов, деталей и изделий, отвечающих стандартам и техническим условиям.:: Контроль исполнения бюджетов, минимизация затрат при производстве строительно- монтажных работ.- Проведение тендеров среди проектных организаций и субподрядных организаций.- Совместно с подрядными организациями проведение работ по сдаче, приемке и вводу в эксплуатацию объектов, законченных строительством- - Внедрение рационализаторских предложений и усовершенствований, удешевляющих стоимость и сокращающих сроки строительства.- Ведение одновременно 5 объектов. Участие в закрытом тендере на строительство объектов Сбербанка России в Московской обл. д. Аносино, общ. площадью 4 980 м.кв.
10.2010 -- 02.2012
1 год 4 месяца
Главный инженер строительной генподрядной компании
"Трейдюник С.Р.Л." (Италия), г. Москва, полная занятость.
Организация и руководство строительством крупных административных объектов Центрального банка РФ.Организация и проведение тендеров. Заключение хозяйственных и финансовых договоров с подрядными организациями на проектно-изыскательские и строительно-монтажные работы, с предприятиями - на приобретение материалов и оборудования.Организация и управление строительством, техническим надзором, проведение рабочих комиссий по передаче объекта в эксплуатацию.- Выполнение проектных и строительных работ. организация выполнения субподрядными организациями взятых договорных обязательств и применения строительных материалов, деталей и изделий, отвечающих стандартам и техническим условиям.- Проведение тендеров среди проектных организаций и генподрядных (подрядных) организаций.- Совместно с подрядными организациями проведение работ по сдаче, приемке и вводу в эксплуатацию объектов, законченных строительством- Управление ОКС фирмы (ИТР от 50 человек), Управление и организация работ по нескольким строительным проектам (Рабочих от 1000 чел).- Содействие по внедрению рационализаторских предложений и усовершенствований, удешевляющих стоимость и сокращающих сроки строительства.- Ведение одновременно 3 объектов: Комплекс ГРКЦ ЦБ РФ по Воронежской обл. - 15 000 м2; Проектирование и строительство Пансионата для ЦБ РФ в г. Сочи - 42 000 м2 с прилегающей территорией 8,2 га; Участие в закрытом тендере на строительство здания Искусств в г. Сургуте для ОАО Сургутнефтегаз - 54 000 м2.
04.2010 -- 09.2010
5 месяцев
Главный инженер строительной генподрядной организации
ООО (компания по строительству объектов ЖКХ)., г. Москва, полная занятость.
Руководство строительством муниципального малоэтажного жилья из панелей с несъемной опалубкой PLASTBAU в регионах РФ.- Организация производственной деятельности на объектах строительства;- Обеспечение выполнения работ на объектах строительства, контроль поставок материалов для обеспечения строительства;- Взаимодействие и контроль работы привлеченных подрядных организаций;- Обеспечение проектной, конструкторской и производственной дисциплины;- Подготовка отчетной документации;- Получения и оформление исходных данных для проектирования объектов строительства (резервирование земельного участка, технико-экономические обоснование, технические условия на присоединение инженерных коммуникаций).- Заключение хозяйственных и финансовых договоров с подрядными организациями на проектно-изыскательские и строительно-монтажные работы, с предприятиями - на приобретение материалов и оборудования.- Оформление исходно - разрешительной документации на строительство, осуществление контроля за сроками действия выданных технических условий на присоединение инженерных коммуникаций.- Организация и управление строительством, техническим надзором, участие в проведении рабочих комиссий по передаче объекта в эксплуатацию.- Контроль за выполнением проектными и строительными организациями договорных обязательств и применения строительных материалов, деталей и изделий, отвечающих стандартам и техническим условиям.- Проведение тендеров среди проектных организаций и генподрядных (подрядных) организаций.- Совместно с подрядными организациями проведение работ по сдаче, приемке и вводу в эксплуатацию объектов, законченных строительством.- Содействие по внедрению рационализаторских предложений и усовершенствований, удешевляющих стоимость и сокращающих сроки строительства (без снижения прочности конструкций и ухудшения качества строительных работ).- Руководство работниками ПТО (ИТР от 25 человек, Рабочих от 180 чел)- Обеспечение внедрения прогрессивных форм организации труда, целесообразное использование профессионально-квалификационного потенциала работников, занятых в подчиненном подразделении.
03.2009 -- 02.2010
11 месяцев
Руководитель службы технического Заказчика
Служба технического Заказчика ООО (Компания по производству мясных изделий), г. Москва, полная занятость.
- Осуществление управления службой технического Заказчика.- Получения и оформление исходных данных для проектирования объектов строительства (резервирование земельного участка, технико-экономические обоснование, технические условия на присоединение инженерных коммуникаций).- Осуществление контроля за техническим сопровождением проектной стадии (контроль за разработкой проектно-сметной документации, согласование ее в установленном порядке, передача в экспертизу и генподрядной организации).- Заключение хозяйственных и финансовых договоров с подрядными организациями на проектно-изыскательские и строительно-монтажные работы, с предприятиями - на приобретение материалов и оборудования.- Оформление исходно - разрешительной документации на строительство, осуществление контроля за сроками действия выданных технических условий на присоединение инженерных коммуникаций.- Организация и управление строительством, техническим надзором, участие в проведении рабочих комиссий по передаче объекта в эксплуатацию.- Контроль за выполнением проектными и строительными организациями договорных обязательств и применения строительных материалов, деталей и изделий, отвечающих стандартам и техническим условиям.- Выдача всех необходимых для разработки проектно-сметной документации материалов по объектам строительства.- Разработка и согласование задания на проектирование и подготовка их к утверждению вышестоящими организациями.- Организация оформления банковских операций по заключенным договорам с генподрядной и подрядной организациями и обеспечение представления в установленные сроки необходимой документации по строительству объектов.- Контроль за своевременностью выдачи проектно-сметной и другой технической документации для производства строительных работ, целевым использованием инвестиционных средств, за соблюдением установленных норм продолжительности строительства, за своевременностью выполнения заданий по капитальному строительству, за соблюдением требований законодательства об охране окружающей среды, а также технический надзор и контроль за сроками и качеством выполнения всех строительно-монтажных и других работ, за их соответствием утвержденной проектно-сметной документации, строительным нормам и правилам, стандартам и техническим условиям, нормам техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты, требованиям организации труда.- Проведение тендеров среди проектных организаций и генподрядных (подрядных) организаций.- Организация работ по улучшению и удешевлению проектно-изыскательских работ, совершенствованию организации строительства производства и внедрению прогрессивных методов строительства и повышению качества, а также сокращению сроков их проведения.- Руководство разработкой перспективных и текущих планов капитального строительства предприятия, а также планов ввода в эксплуатацию основных производственных площадей и мощностей, объектов производстваенного, коммунального и технического назначения.- Участие в составлении бизнес-планов в части технического перевооружения и повышения эффективности производства, для строительства, проектирования и приобретения оборудования,- Согласование с органами, осуществляющими технический надзор, вопросы, связанные с установкой, испытанием и регистрацией оборудования на строительных площадках.- Контроль расходования средств, выделенных на приобретение материалов и оборудования в соответствии с титульным списком, соблюдение правил хранения и качество консервации не установленных материалов и оборудования.- Совместно с подрядными организациями проведение работ по сдаче, приемке и вводу в эксплуатацию объектов, законченных строительством.- Содействие по внедрению рационализаторских предложений и усовершенствований, удешевляющих стоимость и сокращающих сроки строительства (без снижения прочности конструкций и ухудшения качества строительных работ).- Руководство работниками службы заказчика.- Обеспечение внедрения прогрессивных форм организации труда, целесообразное использование профессионально-квалификационного потенциала работников, занятых в подчиненном подразделении.- Организация работ по ведению учета и составлению отчетности по капитальному строительству.- опыт руководства строительными коллективами от 10 до 200 чел.Руководство службой технического Заказчика по строительству мясокомбината, производительность 50 т/смену в МО, на площади 8,3 га.В короткие сроки (в течении 8 месяцев) организовал работу службы технического заказчика, организовал разработку и согласование ИРД во всех инстанциях с получением разрешения на строительство. Выполнены мероприятия по экспертизе проекта. Начато строительство объекта.
08.2005 -- 02.2009
3 года 6 месяцев
Главный инженер проекта-комплексный
Служба Заказчика-Застройщика НАЧОУ ВПО "СГА", г. Москва, полная занятость.
- определение концепции проекта;- управление организационными процессами в рамках строительного проекта;- координация работы всех участников проекта на всех стадиях;- подготова ИРД и ее согласование со всеми Службами, Департаментами и Министерствами;- подготовка и проведение тендеров на проектные и строительные работы;- техническое руководство проектно-изыскательскими работами при проектировании объекта и авторский надзор за его строительством, вводом в действие и освоением проектных мощностей;- подготовка (составление) и заключение договоров (контрактов) на выполнение, как отдельных видов работ, так и на весь комплекс работ по объекту, согласно проекта;- принятие решений, направленных на повышение качества проектно-сметной документации и сокращение расходов материальных ресурсов при строительстве, расширении, реконструкции, техническому перевооружению и капитальному ремонту объектов;- участие в работе комиссии по выбору площадок для строительства, в подготовке заданий на проектирование и в организации инженерных обследований для разработки проектно-сметной и другой технической документации;- формирование задания субподрядным организациям на выполнение поручаемых работ и обеспечение этих организаций необходимыми исходными данными.- осуществление контроля за техническим уровнем принимаемых проектных решений, экономичным расходованием средств, сроками разработки проектно-сметной документации;- участие в подготовке и контроль бюджетов строительства;- участие в рассмотрении и согласовании генеральной подрядной строительной организацией проектно-сметной документации;- выполнение мероприятий по получению разрешения на строительство;- контроль исполнения проектной документации и осуществление необходимых корректирующих доработок;- разработка графиков строительства с привлечением участников строительного процесса, корректировка планов и графиков в процессе выполнения работ;- руководство и контроль СМР на объектах;- составление отчетов о ходе выполнения проектных и строительно-монтажных работ;- реконструкция (ремонт) зданий и помещений с полным подключением инженерных систем;- корректировка смет в рамках бюджета проекта, контроль закупок и поставок материалов на объект подрядчиками.- большой опыт командировок по различным регионам РФ;- опыт руководства строительными коллективами от 10 до 200 чел.Руководство проектом по строительству учебного корпуса (площадью 6500 кв.м) в г. Южно -Сахалинске, - разобравшись в особенностях проекта, сейсмоопасный регион, возобновил строительство объекта незавершенного строительством. Успешно заключил договор с новой подрядной организацией с которой был выполнен весь комплекс СМР и в 2009 г. здание было сдано в эксплуатацию.Участие в проекте по реконструкции 5-ти этажного промышленного корпуса на ул. Нижегородская г. Москва (площадью 10100 кв.м), в 9-ти этажный учебно-административный корпус, в 2008 г. объект сдан в эксплуатацию.Руководство проектом по строительству Фитнес клуба (площадью 910 кв.м).
Рекомендации
Рекомендация от Руководителя Департамента Недвижимости и транспорта НАЧОУ ВПО Современная Гуманитарная Академия.

Образование
2010
Московский государственный строительный университет (Национальный исследовательский университет)
Высшее, Вечерняя форма обучения.
Факультет: ПГС
Специальность: Организация и управление строительством объектов ПГС
2000
Военно-инженерный университет
Высшее, Дневная/Очная форма обучения.
Факультет: Инженерный
Специальность: Административно-техническое управление
1990
Тюменское высшее военно-инженерное командное училище (военный институт)
Высшее, Дневная/Очная форма обучения.
Факультет: Инженерный
Специальность: Инженер по ремонту и эксплуатации инженерно-дорожной техники
Курсы и тренинги
2013
Гос. Академия строительства и ЖК комплекса
Квалификационный Аттестат: Деятельность в области строительства, реконструкции и капитального ремонта
Г Москва
Навыки и умения
Иностранные языки
Немецкий (базовый).
Водительское удостоверение
B

Профессиональные навыки
Опыт: организации строительной фирмы с "0" Выполнение обязанностей Генерального директора!Наличие квалификационных удостоверений:- Подготовка и производство земляных работ, обустройства и содержания строительных площадок в г. Москве (действительно до июля 2017 г.)- Требования охраны труда для руководителей предприятий и строительном производстве.- Противопожарные нормы и мероприятия в объеме должностных обязанностей.
Компьютерные навыки:PC - пользователь (WinWord, Excel, MS-Offis, Internet, AutoCad, MS Project)
Дополнительные сведения
Большой опыт руководящей работы. Опыт ведения переговоров на уровне первых лиц! Опыт работы генеральным директором строительной фирмы. Опыт планирования, учета и контроля исполняемых работ.До 2007 г. был оформлен допуск к государственной тайне по 2 степени секретности.Организаторские и коммуникативные навыки, настойчивость, порядочность, оперативность, самостоятельность-умение отстаивать свою точку зрения, энергичность, высокая работоспособность. Аналитическое мышление, системность в подходах, профессиональный подбор персонала. Способен принимать решения и брать на себя ответственность. Опыт строительства объектов в регионах РФ.В свободное время увлекаюсь дзю-до, фитнес, плавание, коньки, горные лыжи